Predaj - obchodné priestory

Bratislava I, m.č. Staré Mesto, Mickiewiczova ul.

Parametre:

Úžitková plocha:	303 m2
Cena:	790.000.-€
Inž. siete:	všetky
Využitie:	služby, prevádzka, kancelária, obchod, kaviareň
Poschodie:	prízemie
Kontaktná osoba:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101
Kontaktná osoba 2:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151

Popis lokality

Predmetom ponuky je prízemný nebytový priestor so suterénom, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Mickiewiczova a 29. augusta. Ide o obchodne výborné miesto s vynikajúcou dostupnosťou ako pešo, tak aj mestskou, resp. individuálnou dopravou.

Popis nehnuteľnosti

Predmetom ponuky je nebytový priestor, nachádzajúci sa na prízemí a čiastočne aj v suteréne rožnej, 4 podlažnej budovy. Objekt je štýlový, udržiavaný vo veľmi dobrom stave. V prízemí sú nebytové priestory, na 1. až 3. poschodí sú byty.
Predmetný nebytový priestor je stavebno - technicky vo veľmi dobrom stave. Je v rožnej časti objektu, má 3 vstupy (2 z ulice a jeden z domovej chodby). Je dobre presvetlený, dominujú mu veľké nové výklady (výmena v závere r. 2020). V priestoroch mala do októbra 2020 prevádzku spoločnosti FaxCopy - predaj kancelárskych potrieb, reprografické služby spojené s kaviarňou.
Predmetné priestory majú výmeru 303 m2 (z toho prízemie - obchodná prevádzka - má 201 m2 a suterén 102 m2 (zrekonštruovaný - zázemie prevádzky - sklad, sociálne miestnosti). K dispozícií sú všetky inžinierske siete, kúrenie je vlastné a pre každú prevádzku samostatné. Priestory sú plne klimatizované. Dispozičné riešenie, ako aj 2 priame vstupy z ulice umožňujú užívať priestory na 2 samostatné prevádzky - v súčasnosti je už zrealizované rozdelenie priestoru na 2 samostatné nebytové priestory - priestor č. 1 o výmere 202 m2 (100 m2 na prízemí a 102 m2 v suteréne) a priestor č. 2 o výmere 101 m2 na prízemí).

Ponuka je vhodná na zriadenie prevádzky/prevádzok obchodu a služieb, rovnako je vhodná aj na investíciu s následným prenájmom.