Predaj - pozemky

Bratislava I, m.č. Staré Mesto, Údolná ul. - 1.313 m2

Parametre:

Výmera pozemku:	1.313 m2
Cena:	779.000.-€
Inž. siete:	vodovod, elektrika, plyn
Využitie:	stavba rodinného domu
Kontaktná osoba:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101
Kontaktná osoba 2:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151

Popis lokality

Stavebný pozemok sa nachádza v strednej časti Údolnej ul. v bratislavskom Starom Meste nad Kráľovským údolím, čo je v tejto časti veľmi kľudné miesto a zároveň má výhľad na časť mesta a Rakúsko.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok o výmere 1.313 m2 má uličnú šírku 32 m je od Údolnej ulice svahovitý , zvažujúc sa do Kráľovského údolia. V zmysle územného plánu zóny Kráľovské údolie-Bôrik je pozemok určený na stavbu samostatného rodinného domu, príp. dvojdomu, resp. rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, Index zatastavanej plochy je 20%, prírodnej 70%. Podlažnosť stavby nesmie zamedziť výhľad na nivu Dunaja z Radvanskej ul. Napojenie inžinierskych sietí: elektrina – max. rezervovaná kapacita 2x(3x32A) z existujúcej skrine PRIS4, vodovodnú prípoku – je možné zriadiť z vod. vedenia DN80, ktoré sa nachádza v ceste. V hornej časti parc. je miesto napojenia plynu na STL prípojku PN80kPa. Pozemok je možné napojiž aj na kanalizáciu.

K dispozícií je štúdia:
- suterén - 250 m2m2 navrhnutý je tam bazén, sauna + celé zázemie domu
- 1. a 2. NP má každé 220 m2
ešte by mohlo byť aj 3. NP s rozlohou do 100m2