Predaj - rodinné domy

Bratislava II, Nová Vrakuňa, pri Hrušovskej ul.

Parametre:

Počet izieb:	4
Úžitková plocha:	150 m2
Výmera pozemku:	737 m2
Cena:	349.000.-€
Inž. siete:	všetky inž. siete
Kontaktná osoba:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151
Kontaktná osoba 2:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101

Popis lokality

príjemná lokalita Bratislavy s dostatkom zelene a s prevahou nových rodinných domov s veľmi dobrým prístupom do centra mesta

Popis nehnuteľnosti

Ide o 9 ročný dom, podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, typu BIEN ZENKER. Stojí na pozemku obdĺžnikového tvaru o celkovej výmere 737 m2. Dom má presvetlený, vykurovaný suterén, ktorý pozostáva z kotolne, hobby miestnosti, pracovne a skladu. Na podlahe je dlažba. Vyvýšené prízemie - obytná časť domu - pozostáva zo vstupnej časti - zádveria, chodby z ktorej je vstup do otvoreného priestoru (obývacia izba 41,24 m2 + kuchynská časť 6,80 m2 + komora), 3 spální (16,3 m2, 11,73 m2 a 12,53 m2), kúpeľne s WC s oknom (5,63 m2) a samostatného WC s umývadlom (2,89 m2). Z obývacej izby je výstup na veľkú terasu (20 m2), ktorá má južnú orientáciu - smerom do záhrady. Dom sa predáva vo veľmi dobrom technickom stave. Pri jeho výstavbe boli použité veľmi kvalitné materiály.Okná sú plastové, podlahy - dlažba. V izbách je plávajúca podlaha - laminátové parkety. Kúrenie je podlahové - plynové. V obývacej izbe je krb. Dom sa predáva vrátane kvalitných zariaďovacích prvkov: kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, sporák. Súčasťou predaja sú aj vstavané skrine - roll - dory. Pri dome je prístrešok pre 4 autá. Na pozemku stojí samostatný objekt, pôvodná záhradná chatka, ktorá má 23 m2 a je zrekonštruovaná a slúži ako sklad náradia a záhradných mechanizmov. Záhrada je upravená, je v nej dostatok zelene, udržiavaný trávnik, vzrastlé stromy, okrasné tuje. K domu je veľmi dobrý prístup, ide o slepú, neprejazdnú časť ulice. K dispozícií sú všetky inžinierske siete.