Predaj - rodinné domy

Bratislava IV. m.č. Lamač, ul. Segnáre

Parametre:

Počet izieb:	6
Úžitková plocha:	300 m2
Výmera pozemku:	816 m2
Cena:	498.000.-€
Inž. siete:	všetky
Využitie:	bývanie
Kontaktná osoba:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151
Kontaktná osoba 2:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101

Popis lokality

Rodinný dom s vnútorným bazénom v Bratislave sa nachádza na ul. Segnáre - v južnej časti Lamača na oplotenom pozemku o výmere 816 m2. Okolie domu tvorí záhrada s parkovými úpravami, plná vzrastlej zelene s udržiavaným trávnikom. Pozemok je zväčšený o ďalších 300 m2, ktorý je v prenájme na 99 rokov.

Popis nehnuteľnosti

Dom je 13 ročný veľmi dobre udržiavaný. Pri stavbe a zariaďovaní domu boli použité vysokokvalitné materiály.

Dom je 6 – izbový, jednoposchodový a z časti podpivničený o celkovej úžitkovej ploche 300 m2.

Denná časť domu je na prízemí, kde ústrednou je obývacia izba z ktorej je prístupná kuchyňa, ktorá je prepojená s jedálňou. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi. Obývačka s krbom je prepojená, s miestnosťou kde je bazén s protiprúdom rozmerov 3,5x5,5x1,5 m, tiež sprcha. Miestnosť s bazénom možno v lete otvoriť a napojiť na terasu s markízou.
Na prízemí sa nachádza aj hosťovská izba a kúpeľňa s toaletou. Schodisko s mramorovými stupňami sprístupňuje pivnicu a poschodie. V pivnici je zabudované technické zázemie domu, kotolňa a miestnosť s viacúčelovým využitím. Všade sú keramické dlažby, kúrenie..

Na pochodí sú 4 spálne a veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou, bidetom a dvomi umývadlami.

Na pravej strane domu je priestranná garáž s el. vrátami pre jedno auto.. Na pozemku je možnosť zaparkovania ďalších dvoch aut.Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom z uličnej časti je oplotený kovaným plotom a bránami. Brána pre vjazd auta je tiež na elektrické ovládanie.

Použité materiály : Ytong - 38 cm, strecha Bramac, keramické dlažby, plávajúce podlahy, mramor, plastové okná, zabudované skrine, podlahové kúrenie, žalúzie, klimatizácia, bezpečnostné zariadenie, KTV, internet..