Predaj - rodinné domy

Bratislava I, m.č. Staré Mesto, Ľubinská ul.

Parametre:

Počet izieb:	6
Úžitková plocha:	398 m2
Výmera pozemku:	1.118 m2
Cena:	2.497.000.-€
Inž. siete:	vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, slaboprúdové rozvody
Využitie:	bývanie
Kontaktná osoba:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151
Kontaktná osoba 2:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101

Popis lokality

Exkluzívna, moderná vila sa nachádza na hradnom kopci v rezidenčnej štvrti bratislavského Starého Mesta na Ľubinskej ul. Top adresu zvyrazňuje aj viacero blízkych diplomatických rezidencií. Stojí na priestranom pozemku rozmerov cca 28 x 40 m, ktorý je rovinatý a zastavbou hlavnej vily letného domčeka zabezpečuje súkromné a tiché prostredie.

Popis nehnuteľnosti

Architektonicky zaujímavo vyriešená 6 izbová vila je luxusne prevedená s použitím nadštandardných materiálov a zariadenia a vybavenia. Na prízemí je obývacia časť domu spojená s kuchynskou časťou a jedálňou. Na poschodiach sú spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a priestranný šatník a tiež terasa. Na prízemí je garáž a viacero skladovacích miestností. Samozrejmosťou je el. zabezpečenie, server, el. ovládanie osvetlenia, žalúzií…

Nádvorie tvorí udržiavaný trávnik s množstvom okrasných drevín, letný domček a s kompletne vybavenou kuchyňou, saunou, kúpeľňou a tiež miestnosť technológie bazéna. Bazén je nerezový, vyhrievaný, s protiprúdom a tiež s el. ovládaným plachtovým zatienením. Ďalej terasa s posedením, jacuzzi, detské ihrisko.

Parkovanie, okrem garáže je miesto na cca 4 autá pred ňou a 2 miesta priamo z ulice, všetko na vlastnom pozemku.