Bratislava I, Staré Mesto, Lichardova ul.
Parametre:
| Počet izieb: | 6 |
| Úžitková plocha: | 250 m2 |
| Výmera pozemku: | 353 m2 |
| Cena: | 1.200.000.-€ |
| Inž. siete: | vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, slaboprúd |
| Zastavaná plocha: | 139 m2 |
| Kontaktná osoba: | Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101 |
| Kontaktná osoba 2: | Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151 |
Popis lokality
Predmetom ponuky je 6 izbový tehlový rodinný dom s krásnym výhľadom na mesto a na Hrad, nachádzajúci sa v BA I, Starom Meste na Lichardovej ulici.
Ide o štvrť rodinných domov - vilovú štvrť na hradnom kopci s veľmi dobrou dostupnosťou do úplného centra a to pešo, tak aj mestskou dopravou.
V lokalite dominuje zástavba rodinných domov (víl), resp. menších mestských víl. Štvrť je známa ako sídlo rezidencií zastupiteľských úradov
(v susedstve je rezidencia českého veľvyslanca).
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom bol postavený v roku 1960 ako rodinný dvojdom (obvodová stena domu sa dotýka obvodovej steny susedného domu), čiže stavebne ide o samostatný objekt. Stavba je tehlová, obývaná. V roku 1997 bola vykonaná prístavba, čím došlo k zväčšeniu domu.
Dom je trojpodlažný, osadený do svahovitého pozemku. Pozostáva z 1 podzemného a 2 nadzemných podlaží.
Podzemné podlažie – dom je čiastočne podpivničený, v suteréne je pivnica, časť orientovaná do ulice má okná a nachádza sa nad terénom, čo umožňuje využitie ako obytný priestor, priestor pre fitness, pracovňu .....
1. Nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby / haly, obývacej izby, spálne, špajzy, samostatného WC. V pristavenej časti je veľká kuchyňa a kúpeľňa.
2. Nadzemné podlažie, prístupné schodiskom, pozostáva z 3 izieb a 2 kúpeľní, pričom v pôvodnej stavbe sú 2 izby a kúpeľňa a v prístavbe izba a kúpeľňa.
Povala (stavebne samostatná od susednej časti dvojdomu) poskytuje priestor pre získanie ďalšej obytnej plochy.
Dom, vrátane strechy je samostatný a stavebne nezávislý od susednej časti dvojdomu. Je murovaný, stropy sú betónové. Okná sú drevené, v pôvodnej časti dvojité. Kúrenie plynové (nový plynový kotol Vaillant). K dispozícií sú všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia a plyn).
V prednej, od ulice prístupnej časti pozemku je samostatne stojaca garáž o zastavanej ploche 25 m2.
Celková výmera pozemku je 353 m2, z toho zastavaná plocha domu je 139 m2. Úžitková plocha domu je 200 m2 + plocha suterénu (pivnice) + plocha povaly.
Dom je obývaný.
Dokumentácia:
Reakcia na ponuku
Odporučiť ponuku