Vojka na Dunajom
Parametre:
| Počet izieb: | 4 |
| Úžitková plocha: | 106 + 28 m2 |
| Výmera pozemku: | 1.248 m2 |
| Cena: | 299.000.-€ |
| Inž. siete: | vodovod, kanalizácia, elektrika, slaboprúdové rozvody, studňa |
| Využitie: | bývanie |
| Kontaktná osoba: | Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101 |
| Kontaktná osoba 2: | Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151 |
Popis lokality
Prízemný rodinný dom (4 izbový bungalov) s veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v obci Vojka nad Dunajom v Trnavskom kraji, okr.
Dunajská Streda. Obec je v lokalite s množstvom zelene, nachádza sa medzi ramenom Dunaja a jeho prívodným kanálom. Do obce sa
dá dostať jednak cestnou dopravou z Bratislavy cez Čuňovo a kompou z Kyselice. V obci dominuje zástavba rodinných domov. Obec
je situovaná v krásnej prírode - dunajské ramená, lužné lesy. Na kraji obce je veľké jazero (Vojčianske jazero), ktoré okrem
iného plní aj rekreačnú funkciu. V obci je základná občianska vybavenosť. Spojenie s Bratislavou je zabezpečené autobusovou
dopravou. Obec Vojka nad Dunajom poskytuje prostredie príjemné na bývanie, k dispozícií je kompletná infraštruktúra. Na dunajskej
hrádzi je cyklotrasa, vedúca až do Bratislavy.
Popis nehnuteľnosti
Bezbariérový dom, stojí v zadnej časti rovinatého, oploteného pozemku o výmere 1.248 m2. Jedná sa o murovanú, prízemnú, jednopodlažnú, nepodpivničenú stavbu, zastrešenú valbovou strechou. Pôdorysný rozmer domu je 9x14 m, zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha je 106 m2. Založený je na základových betónových pásoch. Nosné konštrukcie tvoria obvodové a vnútorné nosné steny. Obvodové steny sú murované z tehál POROTHERM hr. 300 mm. Riešené sú ako sendvičové, kde medzi nosné a režné murivo (300 a 140 mm) je vložený polystyrén Austrotherm hr. 60 mm. Vnútorné nosné steny hr. 300 mm sú murované z tehál. Zateplenie je nad úrovňou krokiev, strešná krytina je z pálenej škridly. Zvislé nenosné konštrukcie tvoria priečky z plných pálených tehál. Okná sú drevené z europrofilu vyplnené izolačným dvojsklom. Na podlahách je dlažba, resp. koberce. Dom je napojený na vodu, elektriku a kanalizáciu. K dispozícií je aj vlastná voda - studňa s čerpadlom pre zavlažovanie záhrady. Kúrenie je elektrické - elektrický kotol s hliníkovými radiátormi Xhenia. Výroba teplej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom. V obývačke je krb, ktorý prostredníctvom prieduchov zabezpečuje dokurovanie časti domu.
Dispozične je dom členený na dennú a nočnú časť, obývacia izba je spojená s kuchyňou. Kúpeľňa a WC sú oddelené.
Dom bol stavebne dokončený a skolaudovaný v r. 2006, má energetický certifikát triedy "B".
Na pozemku stojí samostatný, murovaný objekt (garáž a sklad) o úžitkovej ploche 28 m2 (pôdorysný rozmer 5 x 9,5 m a záhradný altánok s pivnicou, v ktorej je studňa s čerpadlom.
Prevádzkové náklady a služby:
1. Elektrina: 171 €/mes.
2. Voda: 50 €/mes.
3. Internet: 16,80 €/mes.
4. Smeti: 35 €/rok
5. Daň z nehnuteľností: 72,46 €/rok
Dokumentácia:
Reakcia na ponuku
Odporučiť ponuku