Prenájom - kancelárie

Bratislava I, Staré Mesto, Palisády

Parametre:

Počet izieb:	9
Úžitková plocha:	261,39 m2
Cena:	3.790.-€/mesiac + DPH + prevádzkové naklady
Inž. siete:	všetky
Využitie:	administratíva
Poschodie:	2. poschodie
Kontaktná osoba:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101
Kontaktná osoba 2:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151

Popis lokality

Samostatný administratívny priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v nadštandartnej, štýlovej štvorpodlažnej budove v absolútnom centre mesta na ul. Palisády. V budove sú okrem ponúkanáho priestoru traja nájomcovia - obchodná spoločnosť, personálna agentúra a ambasáda. Ide o stavbu z r. 2004, svojou architektúrou zapadajúcou do charakteru Palisád. Objekt stojí na pozemku o výmere 1076 m2, je podpivničený, má 4 nadzemné podlažia a jeho celková úžitková plocha je 1552,8 m2 a čistá komerčná kancelárska plocha je 837 m2. Suterén má 594 m2 a nachádzajú sa v ňom skladové priestory, technické vybavenie budovy ako aj 19 parkovacích miest.

Popis nehnuteľnosti

Do budovy je kontrolovaný vstup s dennou recepciou, pričom vstup nie je časovo obmedzený. Prenajímaný priestor, ako samostatne funkčný celok, ako z hľadiska dispozičného tak aj funkčného, pozostáva z 9-tich miestností, 2xWC a kuchynky. Budova je tehlová, vybavená špičkovou technológiou, ako bezpečnostný monitorovací systém, bezpečnostné kamery, systém merania a regulácie, samostatná klimatizácia, elektronická protipožiarna signalizácia, slaboprúdové rozvody – PC, telefón, TV, systém čipových identifikačných kariet, vlastné vonkajšie a vnútorné osvetlenie podľa noriem EU.

Výhodou je vlastné podzemné parkovisko. K predmetu prenájmu ju k dispozícii 5 parkovacích miest v podzemnej garáži a 1 parkovacie miesto pred budovou.

Cena nájmu:

administratíva: 14,50.-€/m2/mesiac + DPH

prevádzkové náklady: 4,60.-€/m2/mesiac

1 parkovacie miesto v garáži: 154,00.-€/mesiac

1 parkovacie miesto pred budovou: 121,00.-€/mesiac