Predaj - budovy

Hviezdoslavov - rodinný dom s 3 bytmi

Parametre:

Popis lokality

Rozostavaný rodinný dom na predaj. Pôvodne stavebne povolený Polyfunkčný dom je vzhľadom na technický stav, dispozičné a priestorové možnosti, je možné jeho dokončenie, okrem viac generačného bývania so samostatnými bytovými jednotkami aj na účel: prechodné ubytovanie, hospic, zdravotnícke zariadenie, škola, internátna škôlka, domov sociálnych a edukačných služieb, sanatórium, pastoračné a školiace centrum a iný typ polyfunkcie. Samostatne stojaci Polyfunkčný dom – druh stavby 21, podľa stavebného povolenia Viacúčelový rodinný dom – rozostavaná stavba, postavená na pozemku o veľkosti 1.301 m2 v Hviezdoslavove na Školskej ulici. Stavba je v súčasnosti v kolaudačnom konaní, pozmene účelu ako Rodinný dom s 3 bytovými jednotkami a nebytovými priestormi v suteréne. Fakticky je dom využívaný len z časti - na bývanie (kompletný velkopriestorový byt na 1. poschodí) Popis lokality: Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda, obec vzdialená 25 km od Bratislavy, napojenie na D4 a R7 zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy Infraštruktúra: - obchody (Billa, DM drogéria, lekáreň), ambulancia lekára, základná škola, škôlka, kostol) Dom je umiestnený v zastavanom stabilizovanom území obce.

Popis nehnuteľnosti

Ide o štvorpodlažný polyfunkčný dom, projektovaný pre kombinované využitie,  nebytových priestorov a obytných priestorov, s úžitkovou plochou 1.910 m2. Zastavaná plocha domu 563m2.

I.podzemné podlažie (suterén) – v súčasnosti tvorí garáž, skladové miestnosti, technická miestnosť, komunikačné priestory

I. nadzemné podlažie (prízemie) – vstupná hala, predajňa, nebytový priestor, kancelária, komunikačné priestory, sociálne priestory, kuchynka

II.nadzemné podlažie (1. poschodie) – hala, byt (z časti holopriestor)

III. nadzemné podlažie (podkrovie) – hala byty (holopriestor)

Konštrukcia, vybavenie, materiály a zariadenie:

- základové pasy a základová doska sú železobetónové
- tehlová stavba (tehlové murivo 450 a 380mm), priečky tehlové, stropy: železobetónové prefabrikáty

- zastrešenie je polvalbové, s dreveným krovom. Strešná krytina je z betónových škridlíc.

- v časti plastové okná s 2sklom aj vchodové dvere a z časti pôvodné drevené okná
- kúrenie: radiátorové plynové, viac okruhové

- kompletná svetelná a motorická elektroinštalácia

- lapol v suteréne
- podlahy – keramická dlažba, laminátové podlahy, betónové potery,
- suterén betón na podlahe
- podkrovie poter na podlahe
- sklad: boiler na ohrev teplej vody, studňa
- internet (optická sieť, satelit),alarm

V stavbe je funkčný osobný hydraulický výťah zo suterénu až do podkrovia.

Stavba je napojená na elektrinu a plyn, vodu má z vlastnej studne, a má vlastný septik. Výstavba kanalizácie a vodovodu v obci bola začatá vo februári 2023.


Pozemok:
- pozemok o celkovej výmere 1.301 m2 je rožný v križovatke Školskej a Dlhej ulice, oplotený po celom obvode, prístupný z dvoch strán s bránou pre vjazd,

- betónová spevnená plocha pre vjazd do podzemnej garáže a parkovanie a záhrada..

Dokumentácia:

Reakcia na ponuku

Odporučiť ponuku