Predmetom ponuky je priestranný 4 izbový byt s terasou, veľkou pivnicou a 2 parkovacími stojiskami v podzemí , nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste – Kramáre – kat. územie Vinohrady,
na Stromovej ulici. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, nemocnica, školy, škôlky . . . ) výbornú dopravnú obslužnosť (3 zastávky trolejbusom do centra).
Pešo je dostupný do lesopark Horský park, resp. Koliba. V susedstve sa nachádza hotel Brix.
Byt sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom bytovom komplexe z r. 2001. Ide o urbanistický celok s vlastným dvorom (menší park, detské ihrisko). Objekt vznikol na prelome milénia ako spoločná investícia Tatrabanky a 1. stavebnej sporiteľne. Stavba je murovaná, konštrukčne železobetónový skelet, obvodové aj vnútorné priečky sú tehla. Dom je zateplený. V suterénnej časti sa nachádzajú podzemné garážové stojiská.
Byt je 4 izbový, jeho výmera je 121,5 m2 + terasa o výmere 7,5 m2, orientovaný je na 2 strany (severovýchod a juhovýchod).
Oficiálna adresa bytu je „Stromová“, vstup je z Magurskej ul., orientácia je do Magurskej ul. resp. do zadnej, kľudnej časti so zeleňou (od Stromovej ul. je vzdialenosť cca 130 m).
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do otvoreného, denného priestoru (obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou). Z chodby pri vchode do bytu je šatník (samostatná miestnosť) a oproti WC s umývadlom. Z denného priestoru sa vchádza do tzv. nočnej časti, kde sú z chodby samostatne prístupné 3 izby (spálne) a veľká kúpeľňa (vaňa aj sprcha). Loggia prístupná z dennej časti má výmeru 7,22 m2
Charakteristika – výmery:
- Obývacia izba 29,88 m2
- Kuchyňa s jedálňou 13,07 m2
- Hala 6,16 m2
- Šatník 3,64 m2
- WC 2,05 m2
- Kúpeľňa 8,67 m2
- Chodba 5,09 m2
- Izba 1 19,90 m2
- Izba 2 14,06 m2
- Izba 3 18,90 m2
Plocha bytu je 121,5 m2 + pivnica 3,52 m2 + loggia 7,22 m2
Okná sú plastové, biele.
Byt je vo veľmi dobrom stave, priebežne je robená rekonštrukcia, modernizácia (podlahy, dvere, zárubne). Kuchynská linka so spotrebičmi, je v tvare písmena „L“
Klimatizácia je v obývacej izbe spojenej s kuchyňou.
Možnosť kúpy až 2 parkovacích stojísk (cena 1 parkovacieho stojiska je 30.000,.€)