Bratislava I, Staré Mesto, Mikulášska ul. - Bytový dom
Parametre:
Počet izieb: | 11 a príslušenstvo |
Úžitková plocha: | 949,48 m2 |
Výmera pozemku: | 222 m2 |
Cena: | 2.300.000.-€ |
Inž. siete: | vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, slaboprúd |
Využitie: | bývanie a kancelárie, drobná prevádzkareň, obchod, služby |
Kontaktná osoba: | Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151 |
Kontaktná osoba 2: | Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101 |
Popis lokality
Predmetom ponuky na predaj je objekt bytového domu, nachádzajúceho sa v mestskej zástavbe na Mikulášskej ulici, priamo pod bratislavským
hradom v k.ú.: Staré Mesto, v centre Bratislavy.
Ide o lokalitu v pešej zóne, prejazd áut do podzemnej garáže je nepretržitý v osobitnom režime. V blízkosti je zastávka mestskej hromadnej dopravy,
ako aj kompletná občianska vybavenosť.
Popis nehnuteľnosti
Objekt bol postavený v r. 2004 a pozostáva z 1 podzemného a 4 nadzemných podlaží o celkovej podlažnej ploche všetkých podlaží 949,48 m2.
1.PP (suterén) o rozlohe 281,64 m2 je riešené ako hromadná parkovacia garáž s 5-timi stojiskami pre užívateľov bytového domu. Nachádzajú sa tu tiež: technické miestnosť, miestnosť skladu a pivnice. Komunikačne sú garážové priestory prepojené s garážovými priestormi susedného objektu, odkiaľ je vjazd (z Mikulášskej - Židovskej ulice). Vertikálne je podzemný priestor prepojený s 1.NP dvojramenným schodiskom a taktiež výťahom do 3. podlažia.
Na 1. NP (prízemie) o rozlohe 181,28 m2 sa nachádzajú tri obchodné priestory, ktoré sú s malým námestím a dvorom prepojené pasážou. Všetky tri obchodné priestory majú samostatné vstupy z námestia. Na tomto podlaží sa nachádza aj oddelený vstup so skladovými priestormi a schodiskom a výťahom do vyšších podlaží bytového domu.
Na 2.NP (1. poschodie) o rozlohe 203,87 m2 je byt č.1 orientovaný do námestia s vlastnou terasou a balkónom. Vertikálne spája podlažia dvojramenné schodisko a výťah.
Na 3.NP (2. poschodie) o rozlohe 179,51 m2 sa nachádza byt č.2, tiež orientovaný do námestia. Terasa o výmere 15,60 m2.
Úroveň 4.NP (3.poschodie) o rozlohe 103,18 m2 je súčasťou bytu č.2 z ktorého robí mezonet. Ide o pochôdznu strechu - terasu o výmere 78,63 m2, s vlastným zázemím, kúpeľňou, WC a skladovacími priestormi. Tento priestor má vlastný uzamykateľný vstup a jeho možné využiť aj ako samostatnú garsónku. Zastavaný pozemok má výmeru je 222 m2. Bytový dom je v dobrom technickom stave.
Dokumentácia:
Reakcia na ponuku
Odporučiť ponuku