Predaj - budovy

Dunajská Streda, Mlynská ul.

Parametre:

Počet izieb:	23
Úžitková plocha:	2.765 m2 + 272 m2 = 3.037 m2
Výmera pozemku:	2.675 m2
Cena:	2.550.000.-€ + DPH
Inž. siete:	vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, slaboprúd
Využitie:	obchod, prevádzka, administratíva
Zastavaná plocha:	1.320 m2
Kontaktná osoba:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151
Kontaktná osoba 2:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101

Popis lokality

Administratívno - prevádzková budova sa nachádza v širšom centre Dunajskej Stredy, na rohu ulíc Hlavná a Mlynská. Lokalita má veľmi výhodnú polohu, je výborne dopravne dostupná a má vlastné parkovanie. V užívaní je od r. 2000. Napojená je na všetky inžinierske siete. Budova je trojpodlažná, má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Využitie: Ide o nájomnú budovu, v súčasnosti je kompletne prenajatá. Je v dobrom, funkčnom technickom stave, priebežne udržiavaná.

Popis nehnuteľnosti

Popis budovy:

Samostatne stojaca budova má štvorcový pôdorys, s tromi vstupmi a vjazdom. Objekt má aj hospodársky vstup kde sa nachádza tiež vykladacia rampa nadväzujúca na nákladný výťah. Z opačnej strany objektu je rampa pre vjazd automobilov.

- podzemné podlažie – suterén: nachádzajú sa tu štúdio, prevádzkovo skladovacie priestory, parkovanie áut, kotolňa a schodisko. Sociálne zariadenia.

- I. nadzemné podlažie – prízemie: nachádzajú sa tu predajne, štúdio, priestory súkromnej školy a priestory ktoré využíva štátna správa, tiež kancelárie, toalety s umyvárňami.

- II. nadzemné podlažie – podkrovie: kancelárie a priestory súkromnej školy. Átrium budovy tvorí uzavretá terasa.

Zvislá doprava je zabezpečená tromi schodiskami, výťahom cez 3 podlažia a nájazdovou rampou.

Nosnú konštrukciu budovy tvorí železobetónový prefabrikovaný skelet, vodorovné konštrukcie sú betónové a výplne, nosné aj priečky sú tehlové murivo.

Prevádzka:

Pri súčasnom využití budovy a skladbe nájomcov je hrubý ročný výnos z prenájmu 258 tis.€.