Predaj - pozemky

Bratislava I. - m.č. Staré Mesto, Drotárska cesta

Parametre:

Výmera pozemku:	1.675 m2
Cena:	1.100.000.-€
Využitie:	Stavba bytového domu
Kontaktná osoba:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101
Kontaktná osoba 2:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151

Popis lokality

Stavebný pozemok sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Staré Mesto, v lokalite Machnáč na Drotárskej ceste. Ide o lokalitu vilových domov, v území s množstvom zelene, výhľadom, pozemok je slnečný, západne orientovaný. Pozemok v Starom Meste má veľmi dobrú dostupnosť autom, ako aj mestskou dopravou (od Mudroňovej, resp. Búdkovej cesty). Drotárska cesta je široká komunikácia zabezpečujúca prístup do celej lokality, v ktorej sú menšie bytové domy, rodinné domy, objekt potravín, Vysoká škola výtvarných umení, Správa služieb diplomatickému zboru, Štátny archív. V pešom dosahu sa nachádza lesopark Horský park.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok má výmeru 1.675 m2, je voľný, nezastavaný, má nepravidelný tvar. Prístupný je z Drotárskej cesty, zvažuje sa smerom na západ. Pozemok je súčasťou územia, pre ktoré platí územný plán zóny Machnáč – sektor č. 5-11/1 (v území je možné realizovať výstavbu rodinných domov, bytových domov – mestských víl, objektov občianskej vybavenosti. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete.
Na pozemok je vydané súhlasné záväzné stanovisko hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy k investičnej činnosti (poskytneme konkrétnemu záujemcovi na vyžiadanie) s investičným zámerom „Bytového domu DROTÁR“ na základe projektu stavby pre UR.
Základná charakteristika:
Výmera pozemku: 1.675 m2
Navrhnutý objekt: 2 podzemné a 4 nadzemné podlažia
1. podzemné podlažie – parkovacie miesta zakladače – garáž 314,2 m2
chodba, výťah, autovýťah, schodisko
(spolu 351 m2)

2. podzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 145,05 m2
2 izbový byt o výmere 55,40 m2
chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa

1. nadzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 145,05 m2 + terasa 9,90 m2
2 izbový byt o výmere 55,40 m2 + terasa 6,75 m2
chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa

2. nadzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 125,70 m2 + terasa 9,90 m2
4 izbový byt o výmere 109,00 m2 + terasa 6,75 m2
chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa

3. nadzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 125,70 m2 + terasa 9,90 m2
4 izbový byt o výmere 109,00 m2 + terasa 6,75 m2
chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa

4. nadzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 104,55 m2 + terasa 25,50 m2
chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa

Zhrnutie: 9 bytov o celkovej podlažnej ploche 974,85 m2 (7 x 4 izbový, 2 x 2 izbový) + 78,6 m2 plocha terás + 314,1 m2 – plocha parkovacích miest (18 parkovacích miest v suteréne, 1 x v exteriéri).