Bratislava I, Staré Mesto, Vlčkova ul.
Parametre:
| Počet izieb: | 5 |
| Úžitková plocha: | 435 m2 |
| Výmera pozemku: | 540 m2 |
| Cena: | 3.590.000.-€ |
| Inž. siete: | vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, slaboprúd |
| Využitie: | bývanie |
| Kontaktná osoba: | Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101 |
| Kontaktná osoba 2: | Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151 |
Popis lokality
Predmetom ponuky je predaj novej rodinnej vily, ktorá sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, pod Slavínom na Vlčkovej ulici.
Situovaná je v zástavbe rodinných víl, rodinných domov a menších bytových domov. V lokalite je viacero veľvyslanectiev. Vila stojí
na pozemku o výmere 540 m2. Ide o samostatne stojaci objekt po práve dokončenej a skolaudovanej kompletnej, kvalitnej rekonštrukcii
a nadstavbe pôvodneho rodinného domu z obdobia 1. republiky. Stavba je osadená do svahovitého pozemku. Pozostáva z jedného podzemného
a 3 nadzemných podlaží. Vertikálnu komunikáciu medzi podlažiami okrem schodiska zabezpečuje osobný výťah.
Popis nehnuteľnosti
Charakteristika a popis:
1. Podzemné podlažie - garáž pre 4 autá o výmere 55 + 35 m2 + technické miestnosti (kotolňa s práčovňou), hala s úložnými priestormi vo vstavanej skrini, miestnosť pre fitness, vináreň, sauna. Úžitková plocha 1. podzemného podlažia je 142,9 m2
1. Nadzemné podlažie – prízemie – pozostáva z hlavného vstupu do domu, zádveria, haly, salónu, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne s WC, samostatného WC. Medzi obývacou izbou a salónom je obojstranný, presklenný plynový krb.
Úžitková plocha prízemia je 110,5 m2 + balkón (4,7 m2)
2. Nadzemné podlažie je nočnou časťou domu, pozostáva z 3 spální, 2 kúpeľní, haly, balkónu a terasy. Úžitková plocha je 97,4 m2 + 16,7 m2 plocha terasy a balkóna
3. Nadzemné podlažie má charakter priestoru pracovne, resp. hosťovského apartmánu. Pozostáva z otvoreného priestoru - izby, samostatnej spálne, kúpelne malej kuchynky. Úžitková plocha je 48,7 m2 + veľká terasa s krásnym panoramatickým výhľadom (65 m2)
Úžitková plocha domu je 435 m2 + výmery balkónov a terás 86,4 m2
Stavba je murovaná, plne klimatizovaná. Má hliníkové okná. Je napojená na všetky inžinierske siete.
Pri výstavbe boli použité kvalitné, zväčša prírodné, nadštandardné materiály.
Exteriér má záhradné úpravy so zavlažovacím systémom.
Vila je vhodná na nadštandardné bývanie, vhodná aj na rezidenciu veľvyslanca.
Dokumentácia:
Reakcia na ponuku
Odporučiť ponuku