Prejsť na obsah stránky
Aston Lambert

02/43 295 729, 0905 324 101, 0905 610 151, FAX: 02/43 295 729, E-MAIL: lambert@nextra.sk   Sledujte nás na facebooku

Aston Lambert s.r.o., Sabinovská 10, 821 02 Bratislava     

  • Home
  • O spoločnosti
    • Profil
    • Referencie
    • Napíšte nám
    • Kontakty
  • Predaj
    • rodinné domy (7)
    • pozemky (14)
    • byty (9)
    • budovy (7)
    • kancelárie (1)
    • obchodné priestory (1)
    • sklady (1)
    • garáže (0)
    • prevádzkové priestory (0)
    • rekreačné objekty (4)
  • Prenájom
    • rodinné domy (0)
    • pozemky (0)
    • byty (3)
    • budovy (1)
    • kancelárie (4)
    • obchodné priestory (1)
    • sklady (1)
    • garáže (0)
    • prevádzkové priestory (0)
  • Hľadáte
  • Ponúkate
Predchádzajúca Ďalšia

Predaj - rodinné domy

Nitra, Staré Mesto, Kmeťkova ul

Parametre:

Počet izieb:10
Úžitková plocha:338 m2
Výmera pozemku:718 m2
Cena:na vyžiadanie
Inž. siete:vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, slaboprúd
Využitie:bývanie, kancelárie, sídlo firmy

Popis lokality

Predmetom ponuky je predaj rodinného domu - dlhodobo využívaného na podnikateľské účely, ktorý sa nachádza v centre krajského mesta Nitra na Kmeťkovej ulici v Starom Meste. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, v ktorej sa nachádzajú obchody, prevádzky služieb, administratíva, notársky úrad, neďaleko je Divadlo Andreja Bagara. Dom bol postavený a daný do užívania v roku 1932, počas svojej existencie viac krát zrenovovaný. Pred rokom 1989 bo istý čas využívaný ako materská škola (škôlka). V r. 1992 nadobudol nehnuteľnosť do vlastníctva súčasný majiteľ (predávajúci), ktorý Dom zrekonštruoval a v zadnej časti zrealizoval nadstavbu.

Popis nehnuteľnosti

Výmera pozemku je 718 m2. Nezastavaný pozemok je využívaný ako plocha na parkovanie (príjazd – zámková dlažba, parkovanie – zatrávňovacie tvárnice.
Na LV je predmetná nehnuteľnosť zapísaná ako Druh stavby–10, Rodinný dom. V skutočnosti ide o 2 – podlažnú administratívnu budovu, ktorá má 2 nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničená. V suteréne sa nachádzajú iba skladové pivničné priestory, v súčasnosti bez využitia. Na prízemie vedie betónové schodisko. Na prízemí je umiestnená vstupná hala, drevené schodisko vedúce na poschodie, kuchyňa, chodba, 2 * WC, 6 kancelárií a 1 kotolňa samostatne prístupná z dvora. Na poschodí je schodisko vedúce na prízemie, schody vedúce na poval, chodba, sklad, predsieň, soc. zázemie, kuchyňa, 5 kancelárií a strešná terasa. Úžitková plocha Domu je 285,19 m2 + suterén 53 m2 + terasa 30 m2.
Dom stoji na betónových. základoch, s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode. Obvodové nosné steny sú murované z plných pálených tehál, v hrúbke od 40 cm do 50 cm. Deliace a nosné priečky sú murované takisto z plných pálených tehál. Strop nad suterénom je železobetónový, s rovným podhľadom. Stropy prízemia a poschodia sú drevené, s rovným podhľadom. Strecha pôvodnej časti je valbová, pokrytá pálenou keramickou škridlou - bobrovkou. Na streche je bleskozvod. Strecha zadnej nadstavby je pultová, v miernom spáde. Klampiarske konštrukcie sú kompletné, z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt, so zateplením. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké. Sokel je keramický. Podlahu kancelárií vytvárajú zväčša koberce, resp. vinyl. V ostatných priestoroch je keramická dlažba. V suteréne je tehlová dlažba. Schody do suterénu sú z liateho betónu. Schody na poschodie sú kompletne obložené drevom. Okná sú z lepených drevených profilov, tzv. EUROOKNÁ. Sú opatrené vnútornými žalúziami. Dvere sú drevené, obložkové. V budove nie je výťah, iba 1 schodisko. Sociálne zariadenia a kuchyne sú na prízemí aj na poschodí. Steny v soc. zariadeniach majú keramický obklad. Budova je klimatizovaná, vybavená alarmom. Vykurovanie je ústredné, teplovodné. Vykurovacími telesami sú liatinové radiátory a nové radiátory Korad. Vykurovanie  a teplú vodu celej budovy zabezpečuje nový plynový kotol VIESSMANN so samostatným zásobníkom teplej vody, umiestnený na prízemí, v samostatne prístupnej kotolni. V budove je svetelná aj motorická elektroinštalácia, rozvod plynu, studenej a teplej vody, odpadu, internetu, alarmu, klimatizácie. Všetky zariaďovacie predmety z budovy sú odkanalizované priamo do mestskej kanalizácie .
Dom je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný, pripojený na všetky inžinierske siete. Posledná kompletná renovácia Domu prebehla v roku 1993, kedy bola zrealizovaná aj nadstavba nad zadným krídlom. Takmer všetky priestory v objekte / okrem suterénu / sú prenajaté. Iba časť priestorov poschodia využíva vlastník nehnuteľnosti pre vlastnú firmu. Zobytnením povaly je možné získať ďalšiu úžitkovú plochu.

Nehnuteľnosť má variabilné využitie - bývanie, kancelárie - sídlo firmy . . .

Dokumentácia:


fotografia
fotografia
fotografia
fotografia
fotografia
fotografia
situovanie domu
fotografia
fotografia
fotografia
fotografia
fotografia
fotografia
fotografia
fotografia
parkovisko



Reakcia na ponuku

Zadajte vaše meno
Zadajte adresuNesprávny formát adresy

Zadajte text správy

Overovací kód nie je správny


Odporučiť ponuku

Zadajte adresuNesprávny formát adresy
Zadajte adresuNesprávny formát adresy
Zadajte predmet správy
Zadajte text správy

Overovací kód nie je správny


2010-2025 © Aston Lambert s.r.o.

Tvorba web stránok a redakčný systém od firmy AlejTech, spol. s r.o.
Tvorba web stránok