Bratislava III, Nové Mesto, ul. Za kasárňou, Ľudová štvrť
Parametre:
| Počet izieb: | 4 |
| Úžitková plocha: | 160 m2 |
| Výmera pozemku: | 211 m2 |
| Cena: | 699.000.- Eur |
| Inž. siete: | vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, slaboprúd |
| Využitie: | bývanie |
| Zastavaná plocha: | 60 m2 |
| Kontaktná osoba: | Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101 |
| Kontaktná osoba 2: | Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151 |
Popis lokality
Na predaj: Rodinný dom Za Kasárňou, Bratislava III – Nové Mesto
Výborná lokalita – pokojná ulica v zástavbe rodinných a radových domov s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
________________________________________
Základné parametre
• Pozemok: 211 m²
• Úžitková plocha domu: 160 m²
• Počet podlaží: 3 nadzemné + pivnica (kompletne zrekonštruovaná)
• Napojenie: všetky inžinierske siete
• Parkovanie: vo dvore
Popis nehnuteľnosti
Dispozícia a vybavenie domu
Pivnica
• kompletná izolácia proti vode
• omietky, dlažba, keramický obklad
• spätná klapka na kanalizáciu
• nové schodisko s tepelnou izoláciou
Prízemie
• dlažba v imitácii dreva
• príprava na toaletu (možnosť dobudovať WC)
• nové omietky, dvere, zárubne
1. poschodie
• drevené parkety
• nová kúpeľňa
• zmena dispozície – 2 rovnocenné izby
2. poschodie – podkrovie
• kúpeľňa
• klimatizácia
• nové strešné okná (3-sklo, tepelná a zvuková izolácia)
• priznané strešné hrady
• vikiér s výhľadom do záhrady
• nová strecha (izolácia cca 35 cm)
________________________________________
Technický stav a rekonštrukcie
• Komplet nové rozvody: elektrina, voda, plyn
• Nové prípojky: vodovod, elektrina, kanalizácia
• Vykurovanie:
o podlahové kúrenie na všetkých 3 podlažiach
o kondenzačný kotol (2013)
o funkčná kachľová pec (2016)
o vyvložkovaný komín
• Energetická úspora: mesačné náklady na plyn cca 60 €
• Bezpečnosť: Jablotron alarm s ovládaním cez mobil
• Okná: nové, 3-sklo (tepelno-zvuková izolácia)
• Podlahy: betón namiesto škváry
________________________________________
Exteriér a záhrada
• terasa s dlažbou
• drevená veranda
• kované schody do záhrady
• tehlové múriky s kvetinami
• vlastné parkovanie vo dvore
________________________________________
Výhody nehnuteľnosti
kompletne zrekonštruovaný dom – pripravený na okamžité bývanie
úsporné mesačné náklady
kvalitné materiály a moderné rozvody
tichá lokalita blízko centra Bratislavy
vlastná záhrada a terasa
________________________________________
Dokumentácia:
Reakcia na ponuku
Odporučiť ponuku