Predaj - rodinné domy

Bratislava III, Nové Mesto, Pohronská ul.

Parametre:

Počet izieb:	6
Úžitková plocha:	150 m2
Výmera pozemku:	322 m2
Cena:	580.000.-€
Inž. siete:	všetky
Využitie:	bývanie
Zastavaná plocha:	110 m2
Kontaktná osoba:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101
Kontaktná osoba 2:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151

Popis lokality

Predmetom ponuky je predaj rodinného domu, nachádzajúceho sa v Bratislave III, Novom Meste - Ľudovej štvrti, na Pohronskej ul. Ide o vyhľadávanú lokalitu radových rodinných domov s obmedzenou ponukou nehnuteľnosti, pri Ľudovom námestí v blízkosti obchodného centra VIVO. Tichá lokalita v spojení s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, jazero Kuchajda, plaváreň, zastávka MHD - električky) zaručuje pohodlné bývanie v tichej oblasti.

Popis nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom s prístavbou (6 izbový) je koncový v radovej zástavbe s vjazdom do pozemku a so samostatne stojcou garážou. Je čiastočne podpivničený, má 2 nadzemné podlažia + povala. Na prízemí je obývacia izba, kuchyňa, samostatné WC a prístavba z r. 2012, ktorá pozostáva z 2 izieb a kúpeľne s WC. Na poschodí sú 3 izby (jedna je prechodná) + kúpeľňa s WC. Dom je v pôvodnom stave, pričom určité úpravy/opravy boli vykonané (plastové okná, nová kanalizačná prípojka so spätnou klapkou). Napojený je na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn), vrátane studne. Kúrenie je ústredné, plynové (plynový kotol). Na pozemku s celkovou výmerou 322 m2 je samostatne stojaci objekt garáže. Za domom je záhrada 80 m2. Úžitková plocha je domu je 150 m2 + povala (možnosť získať ďalších cca 50 m2) + garáž o zast. pl. 19 m2.
Prístavbou dom zvýšil variabilitu jeho možného využitia (dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania a podnikaniam a p.