Predaj - rodinné domy

Bratislava III, Nové Mesto, ul. Hrabový chodník

Parametre:

Počet izieb:	3
Úžitková plocha:	104 m2
Výmera pozemku:	711 m2
Cena:	395.000.-€
Inž. siete:	vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn
Využitie:	bývanie, prestavba na prevádzku medicínskeho zariadenia, sídlo firmy a pod.
Kontaktná osoba:	Ing. Peter Harmaňoš, lambert@nextra.sk, 0905 610 151
Kontaktná osoba 2:	Ing. Vladimír Cibulka, lambert@nextra.sk, 0905 324 101

Popis lokality

Predmetom predaja je rodinný dom stojaci na mierne svahovitom pozemku trojuholníkového tvaru, ktorý pozostáva zo štyroch parciel o celkovej výmere 711 m2. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na ul. Hrabový chodník v dolnej časti bratislavských Kramárov - na rozhraní okresov Nové a Staré Mesto. Prístup a príjazd je z Limbovej ul.

Popis nehnuteľnosti

Zastavaná plocha domu je 111 m2, ide o starší murovaný, čiastočne podpivničený dom, ktorý je v pôvodnom stave a vyžaduje opravu, prípadne jeho zväčšenie dostavbou, či nadstavbou. Podľa aktuálnej územno plánovacej informácie nehnuteľnosti sú súčasťou stabilizovaného územia určeného pre malopodlažnú zástavbu, kde zastavaná plocha sa môže zväčšiť o cca 50 m2.

Dom je 3 izbový, samostatná kuchyňa, komora kúpeľňa a WC. Kúrenie je radiátorové, plynové. V prednej časti pozemku je samostatne stojaca garáž o výmere 29 m2.

Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku.